土地探し

「住まい・る」は建築部門の（建設業）と不動産売買・仲介部門の（不動産業）の両方の免許を取得し、自然素材を使ったオーダーメイドの住宅の建設と同時に、土地をお持ちでないお客様にも土地探しのお手伝いをしております。

土地探しのコツその1

通常、住宅の建設には（ハウスメーカー・工務店等）が窓口となり、土地探しについては（不動産業者等）が窓口と別々の窓口となり、それぞれの交渉の時間と費用も多大にかかってしまいます。

また、住宅の建設に当たっては、建築基準法の制限（建蔽率、容積率、高さ、敷地と道路、他）・都市計画法の制限（市街化区域、他）・宅地造成等規正法・土砂災害～津波災害等の法律他、様々な法規制があります。

せっかく、お客様個人が土地を見つけて来られても、希望の住宅が建設できないという事にもなりかねません。

「住まい・る」では、事前にお客様の要望を充分にお聞きした上で、制限をクリアした建設可能な、極力ご希望に沿った条件の土地をご紹介させていただきます。

その結果、（住宅の建設）と（土地探し）の2つの窓口を「住まい・る」で1つの窓口にすることにより、今後のスムーズな展開を可能とし、更にはお客様の時間と費用と労力のムダを軽減いたします。

「住まい・る」は、創業20周年を超え、当初より地元密着型を得意としておりますが、地主様から信頼を受け直接、土地の売買の依頼を受けることが多くあります。

それらの土地情報は、事前に「住まい・る」に土地情報の依頼を受けたお客様から優先的に情報を発信いたします。

その結果、インターネットやチラシ広告を配信する前（極秘情報）で土地売買を成約することが多くあります。

そんな、（極秘情報）に偶然、出会えるかも知れません。

＊是非「土地さがしのコツ」にチャレンジしてみてください。